拍卖房屋过户的流程

（一）首先确认是否解除了对该房产的查封；

（二）材料准备好，用书面方式寄给有关部门；

（三）当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向提出强制执行申请，登记机关根据的强制过户的判决或裁定、协助执行通知过户；

（四）可让出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。

一、离婚房产证去掉名字对方不配合应该怎么办

二、如果是协议离婚，一旦遇到离婚房产证去掉名字对方不配合的情况，房屋过户就比较麻烦，可以采取以下措施：

1、以不履行离婚协议为由向起诉。如果判决后对方仍不履行，可以申请强制执行，可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。

2、到公证机关办理离婚协议书公证。以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。

三、如果双方是通过判决离婚或是调解离婚，离婚后办理房产过户手续就是要求对离婚判决书或是调解书的执行，一般不会存在问题。

任何一方不履行判决书还是调解书上载明的义务，另一方都可以申请人民强制执行。

四、离婚后房产该怎么过户

(一)据法律规定，裁决使房屋权属发生转移的，当事人应办理过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申请强制执行。但因原持证人原因使新房屋所有人无法办理房产过户手续的，可按如下程序办理过户手续：

1、权利人(申请人)为个人时：请持身份证明到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书，同时提交的裁定(判决书)、身份证明(因故不能亲自办理时的还须提交公证委托书及受委托人的身份证)原件及复印件各一份。

2、权利人(申请人)为单位时：请持单位介绍信到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书，同时提交的裁定(判决书)、代办人身份证明原件及复印件各一份。

(二)一般在判决一个人为房屋所有人时，一般会判决另一方(义务方)配合权利方办理过户事宜。

(三)最后当事人直接拿着判决去执行庭申请强制执行，由于涉及行为，如果对方不履行，可以采取强制措施从而保证申请人的申请过户行为的进行。